(주)위더스에셋

저희 (주)위더스에셋 매니지먼트는 십수년간의 건물관리 노하우로 합리적으로 관리.예방 합니다.

우선 누수가 많은 장마철이나 동파 발생이 잦은 겨울철에는 시설 문제가 발생하기 전에 누수나 동파가 자주 발생하는 위치를 파악, 예방 조치를 진행하여 우선 시설적 문제 발생을 최소화합니다. 또한 문제가 발생하더라도 다양한 협력업체를 통해 다양하고 합리적인 견적을 제공하고 시공의 완성도 여부를 확인해드립니다.

전국1위 중소형빌딩관리 전문기업(주)위더스에셋 매니지먼트

문의: 02)3016-7123

저희(주)위더스에셋 매니지먼트에서 관리하는 빌딩의 관리비용은 건물의 연면적에 따라 차등 단가를 적용하여 산정됩니다. 이는 위탁관리 용역비로 자산관리 업무와 관련한 월 고정 비용으로 관리를 의뢰하시면 상담시 견적서(단가표 삽입)를 제공해드립니다.

전국1위 중소형빌딩관리 전문기업(주)위더스에셋 매니지먼트

문의: 02)3016-7123

저희 (주)위더스에셋 매니지먼트에서 관리하는 빌딩은 대부분 상주 관리인원이 없는 빌딩들입니다. 

빌딩별 규모나 상황, 건물의 특성을 고려하여 별도 보안시설등이 필요한 경우도 있습니다만 전국1위 중소형빌딩관리전문기업 (주)위더스 에셋 매니지먼트는 15년간의 건물관리 노하우로 누수, 동파 등의기반시설에 예방조치를 진행하여 시설적 문제 발생을 최소화 하는 등 전문적이고 체계적인 건물관리가 가능합니다. 더불어 불필요한 인건비를 줄이는 저희 (주)위더스에셋 메니지먼트의 자산관리 역량까지 경험해보실 수 있습니다. 자세한 내용은 개별 상담진행으로 알아보실 수 있습니다.

전국1위 중소형빌딩관리 전문기업(주)위더스에셋 매니지먼트 

문의: 20)3016-7123

저희 (주)위더스에셋 매니지먼트는 전국1위 중소형빌딩관리 전문기업으로, 위탁 자산관리에 있어 전반적인 대부분의 업무를 진행하고 있습니다.

1. 수익률 관리 업무 - 공실 관리, 갱신계약, 명의변경, 임대료 인상

2. 연체 관리 업무 - 미납 임대료 징수, 내용증명, 합의(강제)명도

3. 행정 관리 업무 - 안내문, 고지서, 세무, 전기 및 수도료 안분

4. 인적 관리 업무 - 청소, 경비, 주차, 관리소장, 임차인 관리 감독

5. 업무 보고서 제공 - 매월 월간 보고서 작성 정기보고

타 중개업소의 소개를 통해 계약이 체결된 경우에는 당사가 지급받은 수수료에서 지급을 하게 되므로 소유주께서는 자산관리회사에게 지급하는 것 외의 추가비용은 발생하지 않습니다.

1. 전문적이고 체계적인 관리 및 처리안건에 대한 속도

건물에 공실이 많거나 건물관리가 효율적으로 이루어 지지 않는 건물 사례들을 보면  건물관리를 건물 내 관계자 등이 중심이 되어 직접 자치관리를 하거나 지인들을 통한 인맥으로 

건물관리를 진행하고 있는 경우가 많습니다. 건물에 대한 전문지식의 부족 및 인력 충원의 어려움 등으로 건물 내에서 위급 상황 발생 시 긴급 대처에 대한 어려움이 발생하게 되며, 

건물 내 임차인에게 휘둘리는 경우가 많습니다. 전문적인 건물관리업체에 위탁할 경우 관리회사 차원에서 대처함으로써 건물관리업무의 연속성이 보장됩니다. 직원들에 대한 

지휘통제 및 노무관리를 건물관리업체에서 전담함으로 이에 대한 주도권을 항시 유지할 수 있습니다. 전문적이고 체계적인 서비스를 제공받음으로써 건물의 가치를 높이고 건물관리로

인해 빼앗기는 ＇시간＇이라는 중요한 자산을 절감할 수 있습니다.

2. 건물관리비의 절감

건물 위탁관리를 의뢰할 경우 건물관리회사에 지급하는 수수료로 인해 관리비가 대폭 상승할 것이라고 판단하는 경우가 많습니다. 하지만 실질적으로는 건물관리비가 절감되는 

사례가 많이 있습니다. 그 이유는 매년 인건비(최저임금 등)의 상승에 대한 적절한 대처능력과 각종 건물관리업무에 따른 부대비용(전기안전관리, 소방안전관리, 승강기 유지보수, 

물탱크청소, 소독, 각종 수리) , 불필요한 공사, 부적절한 공사 견적 들로 인한 과다 지출이 절감되기 때문입니다.